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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實去哪借錢只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳心瑜╱新北報導】
參與式預算成顯學，但若民眾參與意願低，施政「無感」問題恐仍難解。新北市去年開始大力推動參與式預算，目前已有5單位執行14個案子，市府也寄望藉此消滅蚊子建設，但制度設計不良，導致參與者代表性不足，或是民眾不了解議題，淪為被動投票，都讓參與式預算精神大打折扣，學者建議朝法制化邁進。
台北大學社會系助理教授葉欣怡表示，目前各地方政府執行參與式預算，都找外部專家學者協助，尚無法制化，但透過各種小規模實驗，多方嘗試汲取經驗，讓參與式預算法制化，像是確保參與者代表性、預算占比、確保主持人於審議的專業，對深化民主更有助益。
葉欣怡也認為各地方政府可成立參與式預算之專責單位，設定清楚的對口，並且盡可能開放各類型議題討論，無須限縮，吸引更多民眾參與、分享在地經驗，讓政府預算花得更有效率。
新北審計處日前也發布報告，指新北市推動參與式預算，未能訂定短中長期政策目標、沒有標準作業流程與審查機制，也未能成立專責單位推動審議公民參政制度，亟需檢討改善。
新聞局主祕葉元之表示，新北市長期目標是讓參與式預算法制化，年底將廣邀國內外專家，舉辦國際論壇，汲取國外經驗，設計出最適合新北的制度。
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（中央社河內8日電）中華民國駐越南代表石瑞琦表示，越南新政府就任後，宣布施政重點為促進經濟改革等項，台灣則推動新南向政策，相信台越關係未來將更密切。 中華民國駐越南台北經濟文化辦事處昨晚在河內舉辦105年雙十國慶酒會，石瑞琦在致詞時表示，台越間具有許多相似之處，雙方關係密切，未來的發展充滿潛力，空間無限。 他舉例說，去年台越雙邊貿易為130億美元，台商在越南的投資累積達到313億美元，來越南台灣旅客達43萬8000人次，在台工作的越勞人數約17萬人，在越南的台商有6萬多人，台越聯姻超過10萬對，台越間航班目前每週有196班等，顯示雙方關係密切。 他說，越南新政府今年4月正式就任，總理阮春福宣布施政重點為促進經濟、行政改革及提高民眾生活水準和社會福利。 台灣方面則推動新南向政策，在經貿合作、人才交流、資源共享及區域鏈結四大面向，與東協國家合作；外交部長李大維稍早更明確宣布，越南是新南向政策的重點國家之一。 他指出，台越雙方的政策目標都是發展經濟，裨益民生。在這個基礎上，相信台越間未來將有更緊密的合作關係。1051008
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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由教育部主辦、台北科技大學承辦並協同大稻埕巷子內工作坊、大昇文創藝術股份有限公司所舉辦的全國性『二○一六國際文創產品設計競賽』活動，以「文化」、「工藝」為主題，期待透過比賽能激盪出學子們的創新研發能力，開發具有商品性的概念作品，東南科技大學營建與空間設計系學生劉怡玲，表現突出，勇奪「台灣文化設計組」首獎。
整個活動分成台灣文化設計組、傳統工藝設計組以及時尚文創設計組的分項競賽。台灣文化組要求以「大稻埕」為主軸，設計出公仔人物及Logo。劉怡玲表示尋找靈感之初，逛遍迪化街店家，發覺藥行和茶行齊聚，就想以「茶葉」來作發想。因此，用手工採茶最佳的一心（新芽）配二葉（兩片嫩葉）來作公仔的特色髮飾與Logo。公仔娃娃身著旗袍，腳穿黃底鑲藍邊的繡花鞋，乃是擷取城隍夫人賜予「幸福鞋」的習俗，以延續大稻埕祈求家庭幸福美滿的傳統文化。她特別感謝，在徐文慧老師耐心的指導與鼓勵下，才能勇於參賽，並有幸得到評委的肯定，獲得首獎的殊榮。
東南科技大學校長李清吟表示：特別讚許劉同學為校爭光，以及慰勉徐文慧老師的辛勞，對於劉怡玲同學巧妙地將文化意涵與設計作品結合，給予極大的肯定，並表示在落實務實致用的技職教育精神下，學校會沒工作辦貸款鼓勵更多同學參與各項競賽，希望能以賽促學更加精進學生的技能表現。
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（中央社記者魯鋼駿新竹縣4日電）新竹縣文化局拍攝的微電影「汽水瓶裡的約定」，才放上網路半個月時間，已吸引近3000人次點閱觀上，引發關注，成功行銷新埔鎮的客家風情。 9月中旬新埔宗祠博物館開館日首映的微電影「汽水瓶裡的約定」，由人氣偶像劇明星吳心緹主演，以男女主角實現童年重逢的約定為引線，帶出新埔的「三街六巷九宗祠」。 新竹縣文化局表示，觀眾可以隨著片中男女主角的腳步，在客籍音樂家陳永淘時而輕快悠揚，時而溫柔深情的樂曲中，踏遊古蹟陳氏宗祠、潘屋、新埔國小校長日式宿舍；還能走訪傳統市場品嚐新埔最知名的粄條、客家味十足的鹹菜，百年老店冰棒，以及最當季的曬柿餅景象。 導演傅季中表示，為了達到微電影的宣傳行銷效果，和同仁腦力激盪，討論構思劇本男女主角角色設定和情節鋪陳，構圖時也特別強調畫面的精緻與唯美，他也分享「劇組花了不少時間在拍攝現場等待，就為了捕捉在場景裡流動的光影」。 「快帶著相機到新埔捕捉美麗的畫面吧！」縣長邱鏡淳表示，希望大家不只是欣賞電影，也起身到新埔老街走走，實際街景絕對比電影還要更美、更有客家味，絕對值得民眾花時間細細品味。 文化局表示，作為宗祠博物館開館系列活動的微電影，盼用貼近生活的方式讓民眾認識新埔，除了古蹟在時間中累積的淳厚美感，還有客家小鎮的緩慢步調和濃厚人情味，「歡迎大家來新埔走走」。微電影網址：。1051004
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日本山形縣新庄東高校由副校長加藤義宏帶領師生，到國立員林農工進行為期的一週交流訪問，昨（二十）日由員林農工農經科安排進行生葉敲拓染與繪染體驗，個個都做出漂亮的作品，他還把作品秀給大家看，笑得好燦爛，今天將帶著豐收的農業課程回日本。
日本山形縣新庄東高校師生參訪國立員林農工，新庄東高校師生參加台、日、加、墨國際學生校園環境論壇、台灣在地農產食品加工、製茶課程、文化參訪等，員農以台灣農業技藝課程推動台日青年外交，日本師生感謝員林農工校長林玉芬的用心，希望員農師生前往該校訪問。
學務主任黃淑玫為交流學生們講解，如何使力將筆與生葉，藉由敲、槌、打、刮的方式，將植物的原色素、葉形、葉脈，經過細心巧手把它拓印遠東銀行小額信貸利率下來，成為獨一無二作品。黃淑玫表示，植物染是員農發展有機安全農業的特色課程，以植物染為主軸，包含藍染和生葉敲拓染與繪染，搭配台灣在地農產加工課程，以行銷台灣為課程出發點。
日本副校長加藤義宏感謝員農課程安排，對新庄東高校學生都是絕佳體驗；日本學生鈴木里美表示，自己做出來的作品很興奮，她說，以前未接觸這些創作課程，尤其是藍染，一塊白布經自己設計後變出美麗圖案，讓她愛上藍染。
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（中央社巴黎21日綜合外電報導）任務控制人員今天表示，派赴火星的小型登陸器「施克亞巴瑞里」（Schiaparelli）已墜毀，恐已在火星上爆炸，證實歐洲第2度嘗試抵達這個紅色行星表面失敗。 布蘭奎爾特（Thierry Blancquaert）從德國達姆斯塔（Darmstadt）的歐洲太空總署（ESA）任務控制中心告訴法新社，兒童戲水淺池大小的「施克亞巴瑞里」登陸器2天來命運未卜，如今確定「墜毀在火星表面」。 他表示，美國國家航空暨太空總署（NASA）的預定著陸點照片顯示，這艘失聯2天的600公斤登陸器，「抵達火星表面速度比預期快得多」。 影像中包含1個白點，被認為是登陸器在火星表面展開降落傘。火星距離地球大約1.7億公里。 距離白點大約2公里的是1個比較大且輪廓模糊的黑團，被視為登陸器墜毀處。 飛行指導戴尼斯（Michel Denis）告訴法新社，要是「施克亞巴瑞里」完整無損，黑點不會這麼大。「它粉身碎骨」。 歐洲太空總署表示，登陸器減速用的制動火箭推進器，當時似乎過早關閉。 聲明中說：「估計是施克亞巴瑞里從2到4公里高度掉落，因此以極高速度衝擊，大於時速300公里。」「也有可能是登陸器撞擊時爆炸，當時火箭推進器燃料罐可能仍是滿的。」 「施克亞巴瑞里」登陸器是歐洲與俄羅斯聯手進行「火星太空生物」探測計畫（ExoMars）的一環，以尋找火星上過去及現有的生命跡象。這是歐洲第2次登陸火星任務失敗，上次是2003年英國登陸艇小獵犬二號（Beagle-2）。（譯者：中央社盧映孜）1051022
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